DOM PROJEKT ANKA DR-ST z poddaszem – 117,60 m²

arch. Tomasz Sobieszuk

CHARAKTERYSTYKA DOMU
Niewielki dom mieszkalny z użytkowym poddaszem charakteryzujący się prostą, tradycyjną bryłą i nowoczesną stylistyką. To dom kompaktowy, który na optymalnej powierzchni łączy niezbędne pomieszczenia służące zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych 4 – 5-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się salon, otwarta kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka oraz kotłownia, zaś na poddaszu trzy sypialnie oraz łazienka. Dom został zaprojektowany w technologii szkieletu drewnianego.

TECHNOLOGIA BUDOWY
dach dachówka, kąt nachylenia 40°
stropy belki drewniane + wełna mineralna
ściany szkielet drewniany

PARAMETRY DOMU
pow. użytkowa parteru 69,60 m²
pow. użytkowa poddasza 48,00 m²
pow. użytkowa domu 117,60 m²
pow. zabudowy 83,50 m²
pow. dachu 187,00 m²
kubatura 512,00 m³
max. wysokość w kalenicy 8,32 m
gabaryty działki 20,75 × 19,05 m

ORIENTACYJNY KOSZTORYS ORAZ CENA PROJEKTU:

CENA  PROJEKTU DOMKU ANKA DR-ST CENA NETTO (ZŁ)
Projekt 2 098 zł 
Wersja Realizacji: Cena netto
Stan surowy zamknięty 184 690 zł
Stan pod klucz: 297 850 zł

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY OBEJMUJE :

Szkielet domu:
- drewno sosnowe lub świerkowe , suszone, czterostronnie strugane, zaimpregnowane przeciwogniowym i przeciwgrzybicznym preparatem ochronnym,
- montaż konstrukcji szkieletowej kompletnej (na fundamencie przygotowanym przez inwestora) tj;

     - ściany nośne,
     - ściany działowe,
     - strop,
     - więźba dachowa,
     - montaż odpowiednich folii izolacyjnych na ścianach i dachu budynku,
        budowa komina (kompletny system kominowy z wkładem ceramicznym)

Elewacja:
- elewacja ze świerka skandynawskiego grubości co najmniej 21 mm; 
- płyta budowlana MFP: styropian 8cm, siatka i tynk,
- elewacja mieszana – tynk z elementami drewna
- stolarka okienna i drzwi balkonowe - PCV,

Pozostałe elementy i usługi :
- budowa komina (kompletny system kominowy z wkładem ceramicznym);
- drzwi wejściowe ocieplone z atestem,
- parapety zewnętrzne metalowe,
- montaż podbić dachowych drewnianych,
- montaż balkonów,
- tarasów (zadaszenie, balustrady – bez podłogi),
- impregnacja elementów drewnianych na zewnątrz budynku.
  (impregnaty firmy KOOPMANS),
- pokrycie dachu: blachodachówka, obróbki dekarskie, orynnowanie (firma PRUSZYŃSKI).

STAN POD KLUCZ  OBEJMUJE:

Wykonanie instalacji wewnętrznych:
     - elektrycznej
     - wodnej
     - kanalizacyjnej
     - centralnego ogrzewania (rozprowadzenie rur CO
     - bez pieca, grzejników, rozdzielaczy)

Montaż ocieplenia:
     - ściany nośne i dachowe - wełna mineralna gr 20cm
     - ściany działowe, strop - wełna mineralna gr 15cm

Montaż innych elementów domu:
- montaż płyt budowlanych MFP i płyt gipsowo kartonowych bez szlifowania i
szpachlowania lub wykończenie drewniane - bez lakierowania,
- montaż podłogi drewnianej- paneli podłogowych lub innego za dopłatą,
- montaż schodów (na poddasze użytkowe),
- montaż drzwi wewnętrznych.
- montaż parapetów wewnętrznych drewnianych lub kamiennych

 Podane ceny realizacji są cenami netto, bez rabatu. Ostateczne ceny usług są ustalane indywidualnie.

 

 

Parter PU [m2]
1. wiatrołap 3,6
2. hol 4,4
3. schody 3,9
4. korytarz/komunikacja 1,9
5. salon 20,6
6. kuchnia/jadalnia 13,3
7. łazienka 3,7
8. pokój 11,8
9. kotłownia 6,4
Poddasze PU [m2] PP [m2]
1. korytarz/komunikacja 9 10,5
2. sypialnia 9,1 11,5
3. łazienka 6,6 7,8
4. sypialnia 13,4 18,9
5. sypialnia 9,9 14

PRZEKRÓJ POPRZECZNY

USYTUOWANIE

Komentowanie jest wyłączone