DOM PROJEKT ARNIKA 2 DR-S z poddaszem – 135 m²

arch. Tomasz Sobieszuk

CHARAKTERYSTYKA DOMU
Dom mieszkalny z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-osobowej rodziny. Rozwiązanie pomieszczeń parteru (salonu i jadalni) umożliwia usytuowanie domu zarówno od północy, jak i od południa. Na parterze znajduje się salon, jadalnia, kuchnia i wc, zaś w części gospodarczej – kotłownia i garaż. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie, w tym jedną z garderobą, oraz łazienkę. Niewątpliwym atutem projektu jest duży zadaszony taras.

TECHNOLOGIA BUDOWY
dach dachówka gontopodobna GERARD CORONA, kąt nachylenia 40°
stropy belki drewniane
ściany szkielet drewniany

PARAMETRY DOMU
pow. użytkowa parteru bez garażu 68,70 m²
pow. użytkowa poddasza 65,80 m²
pow. użytkowa domu bez garażu 134,50 m²
pow. użytkowa garażu 19,90 m²
pow. zabudowy 105,00 m²
pow. dachu 206,00 m²
kubatura 687,00 m³
max. wysokość w kalenicy 8,71 m
gabaryty działki 23,83 × 17,88 m 

ORIENTACYJNY KOSZTORYS ORAZ CENA PROJEKTU:

 

CENA  PROJEKTU DOMKU ARNIKA 2 DR-S CENA NETTO (ZŁ)
Projekt 2 098 zł 
Wersja Realizacji: Cena netto
Stan surowy zamknięty 204 700 zł
Stan pod klucz: 331 200 zł

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY OBEJMUJE :

Szkielet domu:
– drewno sosnowe lub świerkowe , suszone, czterostronnie strugane, zaimpregnowane przeciwogniowym i przeciwgrzybicznym preparatem ochronnym,
– montaż konstrukcji szkieletowej kompletnej (na fundamencie przygotowanym przez inwestora) tj;

     – ściany nośne,
     – ściany działowe,
     – strop,
     – więźba dachowa,
     – montaż odpowiednich folii izolacyjnych na ścianach i dachu budynku,
        budowa komina (kompletny system kominowy z wkładem ceramicznym)

Elewacja:
– elewacja ze świerka skandynawskiego grubości co najmniej 21 mm; 
– płyta budowlana MFP: styropian 8cm, siatka i tynk,
– elewacja mieszana – tynk z elementami drewna
– stolarka okienna i drzwi balkonowe – PCV,

Pozostałe elementy i usługi :
– budowa komina (kompletny system kominowy z wkładem ceramicznym);
– drzwi wejściowe ocieplone z atestem,
– parapety zewnętrzne metalowe,
– montaż podbić dachowych drewnianych,
– montaż balkonów,
– tarasów (zadaszenie, balustrady – bez podłogi),
– impregnacja elementów drewnianych na zewnątrz budynku.
  (impregnaty firmy KOOPMANS),
– pokrycie dachu: blachodachówka, obróbki dekarskie, orynnowanie (firma PRUSZYŃSKI).

STAN POD KLUCZ  OBEJMUJE:

Wykonanie instalacji wewnętrznych:
     – elektrycznej
     – wodnej
     – kanalizacyjnej
     – centralnego ogrzewania (rozprowadzenie rur CO
     – bez pieca, grzejników, rozdzielaczy)

Montaż ocieplenia:
     – ściany nośne i dachowe – wełna mineralna gr 20cm
     – ściany działowe, strop – wełna mineralna gr 15cm

Montaż innych elementów domu:
– montaż płyt budowlanych MFP i płyt gipsowo kartonowych bez szlifowania i
szpachlowania lub wykończenie drewniane – bez lakierowania,
– montaż podłogi drewnianej- paneli podłogowych lub innego za dopłatą,
– montaż schodów (na poddasze użytkowe),
– montaż drzwi wewnętrznych.
– montaż parapetów wewnętrznych drewnianych lub kamiennych

 Podane ceny realizacji są cenami netto, bez rabatu. Ostateczne ceny usług są ustalane indywidualnie.

 

 

Parter PU [m2]
1. wiatrołap 3,9
2. hol 6,7
3. schody 3,6
4. wc 1,9
5. kuchnia 9,6
6. salon/jadalnia 35,7
7. kotłownia 7,3
8. garaż 19,9
Poddasze PU [m2] PP [m2]
1. hol 11,3 12,2
2. sypialnia 16,5 18
3. garderoba 4,3 7,3
4. łazienka 6,4 9,2
5. sypialnia 14,8 18,9
6. sypialnia 12,5 16,4

PRZEKRÓJ POPRZECZNY

USYTUOWANIE

Komentowanie jest wyłączone