arch. Tomasz Sobieszuk
CHARAKTERYSTYKA DOMU
Nowoczesny dom mieszkalny, parterowy, przeznaczony dla 4-osobowej rodziny, z wyraźnym podziałem na część dzienną, nocną i gospodarczą. Centrum domu stanowi słoneczny salon z kominkiem oraz wyjściem na częściowo zadaszony taras. W części nocnej zaprojektowano trzy sypialnie oraz łazienkę. Do bryły domu przylega jednostanowiskowy garaż z kotłownią usytuowaną tuż za nim. Projekt idealnie sprawdzi się na działkach z wjazdem od południa.
TECHNOLOGIA BUDOWY
dach dachówka, kąt nachylenia 25°
stropy belki drewniane + wełna mineralna
ściany szkielet drewniany
PARAMETRY DOMU
pow. użytkowa domu bez garażu 135,80 m²
pow. użytkowa garażu 18,80 m²
pow. zabudowy 181,00 m²
pow. dachu 282,00 m²
kubatura 700,00 m³
max. wysokość w kalenicy 6,38 m
gabaryty działki 20,92 × 26,24 m
ORIENTACYJNY KOSZTORYS ORAZ CENA PROJEKTU:
| CENA PROJEKTU DOMKU NEPTUN 5 DR-T | CENA NETTO (ZŁ) |
| Projekt | 2 098 zł |
| Nr. | Opis robót | System zlecony | Koszty materiałów |
| 1 | Stan surowy | 290339,54 | 157748,9 |
| 1.1 | Roboty ziemne i fundamentowe | 65425,48 | 28834,18 |
| 1.2 | Stal zbrojeniowa dla całego budynku | 4186,47 | 2597,95 |
| 1.3 | Konstrukcja i pokrycie dachów | 93230,43 | 54833,88 |
| 1.4 | Konstrukcja parteru i poddasza ze stropem | 111459,36 | 57531,31 |
| 1.5 | Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych | 16037,79 | 13951,58 |
| 2 | Wykończenie | 122415,56 | 62642,91 |
| 2.1 | Oblicowania ścian i sufitów | 46134,64 | 25740,28 |
| 2.2 | Podłogi i posadzki | 26705,07 | 15887,12 |
| 2.3 | Stolarka wewnętrzna | 5900 | 4930 |
| 2.4 | Elewacja i roboty zewnętrzne | 43675,86 | 16085,51 |
| Ogółem kosztorys * | 412755,1 | 220391,81 | |
| Cena 1 m2 pow. użytkowej domu z garażem * | 2669,83 | 1425,56 | |
| *cena netto bez instalacji Poziom cen: Sekocenbud I kw 2011, dostawcy, producenci |
|||
| Koszt materiałów budowlanych | ||||
| W zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT) |
| Budowa Zlecona | ||||
| W zestawieniu kosztów systemem zleconym przyjmujemy, że projekt jest realizowany przez wynajętą firmę budowlaną. W tym zestawieniu uwzględnione zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT) |
Podane ceny są cenami netto, bez rabatu. Ostateczne ceny usług są ustalane indywidualnie.
| Parter | PU [m2] |
| 1. wiatrołap | 4,1 |
| 2. korytarz/komunikacja | 15,3 |
| 3. kuchnia | 9,9 |
| 4. salon/jadalnia | 41,3 |
| 5. łazienka | 10,9 |
| 6. sypialnia | 19,6 |
| 7. sypialnia | 13,5 |
| 8. sypialnia | 13,9 |
| 9. wc | 2,5 |
| 10. kotłownia | 4,8 |
| 11. garaż | 18,8 |
PRZEKRÓJ POPRZECZNY
USYTUOWANIE
