DOM PROJEKT POLANA DR-S parterowy – 378 m²

arch. Tomasz Sobieszuk

CHARAKTERYSTYKA DOMU
Przestronny, podpiwniczony dom mieszkalny utrzymany w klimacie architektury dworkowej. Istnieje możliwość adaptacji budynku na pensjonat np. agroturystyczny. Na poddaszu znajduje się przestronna, otwarta przestrzeń przeznaczona do dowolnej aranżacji, np. na pomieszczenie hobby lub dodatkowe pokoje gościnne. Główną część parteru stanowią spory salon z wyjściem na taras oraz kuchnia z jadalnią. Oprócz tego w obrębie parteru zaprojektowano dziewięć sypialni, dwie ogólnodostępne łazienki i garderobę. Dwie sypialnie zostały wyposażone w oddzielne łazienki, a dwie inne we własne garderoby.

TECHNOLOGIA BUDOWY
dach dachówka bitumiczna, kąt nachylenia 30°
stropy na belkach drewnianych
ściany szkielet drewniany

PARAMETRY DOMU
pow. użytkowa piwnicy 16,40 m²
pow. użytkowa parteru 235,40 m²
pow. użytkowa poddasza 142,30 m²
pow. użytkowa domu 377,70 m²
pow. zabudowy 266,80 m²
pow. dachu 416,00 m²
kubatura 880,00 m³
max. wysokość w kalenicy 7,08 m
gabaryty działki 37,05 × 23,90 m

ORIENTACYJNY KOSZTORYS ORAZ CENA PROJEKTU:

CENA  PROJEKTU DOMKU POLANA DR-S
CENA NETTO (ZŁ)
Projekt 2 423 zł 
Nr. Opis robót System zlecony Koszty materiałów
       
 1 Stan surowy 290790,13 132912,27
 1.1 Roboty ziemne i fundamentowe 92672,77 35745,24
 1.2 Konstrukcja parteru ze stropem 82843,13 28787,86
 1.3 Konstrukcja i pokrycie dachów 79148,97 41829,55
 1.4 Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych 23467,19 20907,59
 1.5 Tarasy na gruncie 12658,07 5642,04
       
 2 Wykończenie 178272,39 97050,48
 2.1 Oblicowania ścian i sufitów 75003,12 39344,01
 2.2 Podłogi i posadzki 48449,55 21403,11
 2.3 Stolarka wewnętrzna 28195,34 24352,5
 2.4 Elewacja i roboty zewnętrzne 26624,38 11950,87
       
  Ogółem kosztorys * 469062,52 229962,75
       
  Cena 1 m2 pow. użytkowej domu z piwnicą* 1190,21 583,51
*cena netto bez instalacji 
Poziom cen: Sekocenbud I kw 2011, dostawcy, producenci
Koszt materiałów budowlanych
W zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT)
Budowa Zlecona
W zestawieniu kosztów systemem zleconym przyjmujemy, że projekt jest realizowany przez wynajętą firmę budowlaną. W tym zestawieniu uwzględnione zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT)

Podane ceny są cenami netto, bez rabatu. Ostateczne ceny usług są ustalane indywidualnie.

 

Parter PU [m2]
1. wiatrołap 3
2. korytarz/komunikacja 9,6
3. korytarz/komunikacja 11,1
4. garderoba 5,3
5. sypialnia 13,7
6. garderoba 3,1
7. łazienka 6,4
8. sypialnia 17,2
9. sypialnia 17,2
10. łazienka 4,8
11. kuchnia/jadalnia 17,4
12. salon 25
13. korytarz/komunikacja 15,3
14. sypialnia 13,7
15. sypialnia 13,7
16. sypialnia 13,7
17. sypialnia 13,7
18. sypialnia 10,6
19. łazienka 2,5
20. łazienka 2,5
21. sypialnia 10,6
22. garderoba 5,3
Poddasze PU [m2] PP [m2]
1. strych 142,3  

PIWNICA

PRZEKRÓJ POPRZECZNY

OBROTY:

USYTUOWANIE

Komentowanie jest wyłączone