DOM PROJEKT POZIOMKA 2 z poddaszem – 72 m²

arch. Tomasz Sobieszuk

CHARAKTERYSTYKA DOMU
Mały, funkcjonalny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem o prostej, tradycyjnej bryle. Wyraźny podział funkcjonalny na część dzienną (parter) i nocną (poddasze). Na parterze zlokalizowano pokój dzienny z kominkiem i przyległym zadaszonym tarasem, kuchnię z jadalnią i łazienkę. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka i garderoba. Projekt idealny dla 3 – 4-osobowej rodziny.

TECHNOLOGIA BUDOWY
dach dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 45°
stropy żelbetowe, wylewane
ściany 2-warstwowe – pustak ceramiczny + styropian

PARAMETRY DOMU
pow. użytkowa parteru 37,62 m²
pow. użytkowa poddasza 34,12 m²
pow. użytkowa domu 71,74 m²
pow. zabudowy 73,65 m²
pow. dachu 124,88 m²
kubatura 377,32 m³
max. wysokość w kalenicy 7,64 m
gabaryty działki 17,95 × 16,35 m

ORIENTACYJNY KOSZTORYS ORAZ CENA PROJEKTU:

 

CENA  PROJEKTU DOMKU  POZIOMKA 2 CENA NETTO (ZŁ)
Projekt 1 781 zł 
Nr. Opis robót System zlecony Koszty materiałów
       
 1 Stan surowy 118752,64 69006,5
 1.1 Roboty ziemne i fundamentowe 20440,74 8843,94
 1.2 Konstrukcja parteru ze stropem 23078,03 10730,03
 1.3 Stal zbrojeniowa dla całego budynku 6096,78 3778,78
 1.4 Konstrukcja poddasza 12902,16 6740,83
 1.5 Konstrukcja i pokrycie dachów 47969,36 31655,09
 1.6 Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych 8265,57 7257,82
       
 2 Wykończenie 91426,96 48192,75
 2.1 Oblicowania ścian i sufitów 28393,5 12422,49
 2.2 Podłogi i posadzki 19885,44 13387,02
 2.3 Stolarka wewnętrzna 6195,05 5355
 2.4 Elewacja i roboty zewnętrzne 36952,97 17028,24
       
  Ogółem kosztorys * 210179,6 117199,25
       
  Cena 1 m2 pow. użytkowej domu * 2929,74 1633,67
*cena netto bez instalacji
Poziom cen: Sekocenbud III kw 2011, dostawcy, producenci
Koszt materiałów budowlanych
W zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT)
Budowa Zlecona
W zestawieniu kosztów systemem zleconym przyjmujemy, że projekt jest realizowany przez wynajętą firmę budowlaną. W tym zestawieniu uwzględnione zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT)

Podane ceny są cenami netto, bez rabatu. Ostateczne ceny usług są ustalane indywidualnie.

 

Parter PU [m2]
1. wiatrołap 3,22
2. hol 2,9
3. salon 14,31
4. łazienka 4,57
5. kuchnia/jadalnia 12,21
Poddasze PU [m2] PP [m2]
1. korytarz/komunikacja 6,55 6,55
2. łazienka 3,78 5,01
3. sypialnia 6,07 10,88
4. sypialnia 8,58 14,87
5. sypialnia 8,14 11,82
6. garderoba 1 4,25

PRZEKRÓJ POPRZECZNY

USYTUOWANIE

Komentowanie jest wyłączone