DOM PROJEKT POZIOMKA 3 DR-T z poddaszem – 61 m²

arch. Tomasz Sobieszuk

CHARAKTERYSTYKA DOMU
Mały, funkcjonalny dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem o prostej, tradycyjnej bryle. Wyraźny podział funkcjonalny na część dzienną (parter) i nocną (poddasze). Na parterze zlokalizowano pokój dzienny z kominkiem i przyległym zadaszonym tarasem, kuchnię z jadalnią i łazienkę. Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie, łazienka i garderoba.

TECHNOLOGIA BUDOWY
dach blachodachówka, kąt nachylenia 45°
stropy na belkach drewnianych
ściany drewniane, szkieletowe

PARAMETRY DOMU
pow. użytkowa parteru 35,30 m²
pow. użytkowa poddasza 25,80 m²
pow. użytkowa domu 61,10 m²
pow. zabudowy 53,53 m²
pow. dachu 115,00 m²
kubatura 286,47 m³
max. wysokość w kalenicy 7,44 m
gabaryty działki 17,02 × 15,62 m

ORIENTACYJNY KOSZTORYS ORAZ CENA PROJEKTU:

 

CENA  PROJEKTU DOMKU  POZIOMKA 3 DR-T CENA NETTO (ZŁ)
Projekt 1 781 zł 
Wersja Realizacji: Cena netto
Stan surowy zamknięty 102 235 zł
Stan pod klucz: 168 590 zł

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY OBEJMUJE :

Szkielet domu:
– drewno sosnowe lub świerkowe , suszone, czterostronnie strugane, zaimpregnowane przeciwogniowym i przeciwgrzybicznym preparatem ochronnym,
– montaż konstrukcji szkieletowej kompletnej (na fundamencie przygotowanym przez inwestora) tj;

     – ściany nośne,
     – ściany działowe,
     – strop,
     – więźba dachowa,
     – montaż odpowiednich folii izolacyjnych na ścianach i dachu budynku,
        budowa komina (kompletny system kominowy z wkładem ceramicznym)

Elewacja:
– elewacja ze świerka skandynawskiego grubości co najmniej 21 mm; 
– płyta budowlana MFP: styropian 8cm, siatka i tynk,
– elewacja mieszana – tynk z elementami drewna
– stolarka okienna i drzwi balkonowe – PCV,

Pozostałe elementy i usługi :
– budowa komina (kompletny system kominowy z wkładem ceramicznym);
– drzwi wejściowe ocieplone z atestem,
– parapety zewnętrzne metalowe,
– montaż podbić dachowych drewnianych,
– montaż balkonów,
– tarasów (zadaszenie, balustrady – bez podłogi),
– impregnacja elementów drewnianych na zewnątrz budynku.
  (impregnaty firmy KOOPMANS),
– pokrycie dachu: blachodachówka, obróbki dekarskie, orynnowanie (firma PRUSZYŃSKI).

STAN POD KLUCZ  OBEJMUJE:

Wykonanie instalacji wewnętrznych:
     – elektrycznej
     – wodnej
     – kanalizacyjnej
     – centralnego ogrzewania (rozprowadzenie rur CO
     – bez pieca, grzejników, rozdzielaczy)

Montaż ocieplenia:
     – ściany nośne i dachowe – wełna mineralna gr 20cm
     – ściany działowe, strop – wełna mineralna gr 15cm

Montaż innych elementów domu:
– montaż płyt budowlanych MFP i płyt gipsowo kartonowych bez szlifowania i
szpachlowania lub wykończenie drewniane – bez lakierowania,
– montaż podłogi drewnianej- paneli podłogowych lub innego za dopłatą,
– montaż schodów (na poddasze użytkowe),
– montaż drzwi wewnętrznych.
– montaż parapetów wewnętrznych drewnianych lub kamiennych

 Podane ceny realizacji są cenami netto, bez rabatu. Ostateczne ceny usług są ustalane indywidualnie.

 

 

Parter PU [m2]
1. wiatrołap 2,13
2. hol 2,37
3. salon 14,32
4. kuchnia/jadalnia 11,37
5. łazienka 4,17
6. pomieszczenie gospodarcze 0,94
Poddasze PU [m2] PP [m2]
1. korytarz/komunikacja 5,56 5,56
2. łazienka 3,08 4,17
3. sypialnia 9,23 16,71
4. sypialnia 7,17 10,81
5. garderoba 0,76 3,57

PRZEKRÓJ POPRZECZNY

USYTUOWANIE

Komentowanie jest wyłączone