arch. Tomasz Sobieszuk
CHARAKTERYSTYKA DOMU
Mały, ale bardzo funkcjonalny dom letniskowy, który został zaprojektowany z myślą o licznej rodzinie, gronie znajomych, przyjaciół. Na niewielkiej powierzchni znajduje się bogaty program funkcjonalny. Na parterze zaprojektowano pokój dzienny z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnię oraz łazienkę, zaś na poddaszu aż cztery sypialnie i łazienkę. Istotnym elementem domu jest duży, całkowicie zadaszony taras.
TECHNOLOGIA BUDOWY
dach blachodachówka, kąt nachylenia 45°
stropy na belkach drewnianych
ściany z bali drewnianych
PARAMETRY DOMU
pow. użytkowa parteru 34,60 m²
pow. użytkowa poddasza 27,80 m²
pow. użytkowa domu 62,40 m²
pow. zabudowy 55,20 m²
pow. dachu 110,00 m²
kubatura 284,70 m³
max. wysokość w kalenicy 6,84 m
gabaryty działki 21,20 × 15,50 m
ORIENTACYJNY KOSZTORYS ORAZ CENA PROJEKTU:
| CENA PROJEKTU DOMKU POZIOMKA BAL | CENA NETTO (ZŁ) |
| Projekt | 1 366 zł |
| Nr. | Opis robót | System zlecony | Koszty materiałów |
| 1 | Stan surowy | 112226 | 33071,74 |
| 1.1 | Roboty ziemne i fundamentowe | 22563,6 | 6770,86 |
| 1.2 | Konstrukcja parteru ze stropem | 53944,83 | 4507,78 |
| 1.3 | Konstrukcja poddasza | 3923,81 | 2025,07 |
| 1.4 | Konstrukcja i pokrycie dachu | 21518,23 | 10696,05 |
| 1.5 | Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych | 10275,53 | 9071,98 |
| 2 | Wykończenie | 42509,29 | 26720,84 |
| 2.1 | Oblicowania ścian i sufitów | 18426,5 | 9573,84 |
| 2.2 | Podłogi i posadzki | 8360,73 | 5348,28 |
| 2.3 | Stolarka wewnętrzna | 5896,26 | 5049 |
| 2.4 | Elewacja i roboty zewnętrzne | 9825,8 | 6749,72 |
| Ogółem kosztorys * | 154735,29 | 59792,58 | |
| Cena 1 m2 pow. użytkowej domu * | 2479,73 | 958,21 | |
| *cena netto bez instalacji Poziom cen: Sekocenbud III kw 2011, dostawcy, producenci |
|||
| Budowa Zlecona | ||||
| W zestawieniu kosztów systemem zleconym przyjmujemy, że projekt jest realizowany przez wynajętą firmę budowlaną. W tym zestawieniu uwzględnione zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT) |
| Koszt materiałów budowlanych | ||||
| W zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT) |
Podane ceny są cenami netto, bez rabatu. Ostateczne ceny usług są ustalane indywidualnie.
| Parter | PU [m2] |
| 1. salon | 17,3 |
| 2. korytarz/komunikacja | 2,1 |
| 3. łazienka | 4,3 |
| 4. kuchnia | 10,9 |
| Poddasze | PU [m2] | PP [m2] |
| 1. korytarz/komunikacja | 5,3 | 5,3 |
| 2. sypialnia | 5 | 7,1 |
| 3. sypialnia | 5,4 | 10,5 |
| 4. sypialnia | 5,6 | 12,6 |
| 5. sypialnia | 3,5 | 7,7 |
| 6. łazienka | 3 | 5,8 |
PRZEKRÓJ POPRZECZNY
OBROTY:
USYTUOWANIE
