arch. Tomasz Sobieszuk
CHARAKTERYSTYKA DOMU
Mały, ale bardzo funkcjonalny dom letniskowy, który został zaprojektowany z myślą o licznej rodzinie, gronie znajomych, przyjaciół. Na niewielkiej powierzchni znajduje się bogaty program funkcjonalny. Na parterze zaprojektowano pokój dzienny z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, kuchnię oraz łazienkę, zaś na poddaszu aż cztery sypialnie i łazienkę. Istotnym elementem domu jest duży, całkowicie zadaszony taras.
TECHNOLOGIA BUDOWY
dach blachodachówka, kąt nachylenia 45°
stropy na belkach drewnianych
ściany z bali drewnianych
PARAMETRY DOMU
pow. użytkowa parteru 34,60 m²
pow. użytkowa poddasza 27,80 m²
pow. użytkowa domu 62,40 m²
pow. zabudowy 55,20 m²
pow. dachu 110,00 m²
kubatura 284,70 m³
max. wysokość w kalenicy 6,84 m
gabaryty działki 21,20 × 15,50 m
ORIENTACYJNY KOSZTORYS ORAZ CENA PROJEKTU:
CENA PROJEKTU DOMKU POZIOMKA BAL | CENA NETTO (ZŁ) |
Projekt | 1 366 zł |
Nr. | Opis robót | System zlecony | Koszty materiałów |
1 | Stan surowy | 112226 | 33071,74 |
1.1 | Roboty ziemne i fundamentowe | 22563,6 | 6770,86 |
1.2 | Konstrukcja parteru ze stropem | 53944,83 | 4507,78 |
1.3 | Konstrukcja poddasza | 3923,81 | 2025,07 |
1.4 | Konstrukcja i pokrycie dachu | 21518,23 | 10696,05 |
1.5 | Stolarka okienna i drzwiowa na ścianach osłonowych | 10275,53 | 9071,98 |
2 | Wykończenie | 42509,29 | 26720,84 |
2.1 | Oblicowania ścian i sufitów | 18426,5 | 9573,84 |
2.2 | Podłogi i posadzki | 8360,73 | 5348,28 |
2.3 | Stolarka wewnętrzna | 5896,26 | 5049 |
2.4 | Elewacja i roboty zewnętrzne | 9825,8 | 6749,72 |
Ogółem kosztorys * | 154735,29 | 59792,58 | |
Cena 1 m2 pow. użytkowej domu * | 2479,73 | 958,21 | |
*cena netto bez instalacji Poziom cen: Sekocenbud III kw 2011, dostawcy, producenci |
Budowa Zlecona | ||||
W zestawieniu kosztów systemem zleconym przyjmujemy, że projekt jest realizowany przez wynajętą firmę budowlaną. W tym zestawieniu uwzględnione zostały narzuty związane z zakupem materiałów budowlanych, koszty pośrednie robocizny i sprzętu, jak również zysk firmy. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT) |
Koszt materiałów budowlanych | ||||
W zestawieniu uwzględniono wyłącznie koszt zakupu materiałów budowlanych niezbędnych do budowy domu. Koszt materiałów budowlanych jest utrzymany na średnim poziomie cenowym. Wszystkie podane kwoty są wartościami netto (bez VAT) |
Podane ceny są cenami netto, bez rabatu. Ostateczne ceny usług są ustalane indywidualnie.
Parter | PU [m2] |
1. salon | 17,3 |
2. korytarz/komunikacja | 2,1 |
3. łazienka | 4,3 |
4. kuchnia | 10,9 |
Poddasze | PU [m2] | PP [m2] |
1. korytarz/komunikacja | 5,3 | 5,3 |
2. sypialnia | 5 | 7,1 |
3. sypialnia | 5,4 | 10,5 |
4. sypialnia | 5,6 | 12,6 |
5. sypialnia | 3,5 | 7,7 |
6. łazienka | 3 | 5,8 |