DOM PROJEKT POZIOMKA DR-S z poddaszem – 59 m²

arch. Tomasz Sobieszuk

CHARAKTERYSTYKA DOMU
Niewielki dom letniskowy w technologii szkieletu drewnianego. Prosta bryła budynku została wzbogacona dwoma lukarnami, zadaszonym balkonem i tarasem. Dom charakteryzuje się umiejętnym rozplanowaniem pomieszczeń na stosunkowo niewielkiej przestrzeni. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na zadaszony taras, jadalnia z aneksem kuchennym i łazienka. Na poddaszu ulokowano cztery sypialnie oraz łazienkę. Dwie z nich posiadają wyjście na zadaszony balkon.

TECHNOLOGIA BUDOWY
dach blachodachówka, kąt nachylenia 45°
stropy na belkach drewnianych
ściany szkielet drewniany

PARAMETRY DOMU
pow. użytkowa parteru 35,60 m²
pow. użytkowa poddasza 23,39 m²
pow. użytkowa domu 58,99 m²
pow. zabudowy 59,12 m²
pow. dachu 110,00 m²
kubatura 263,00 m³
max. wysokość w kalenicy 6,96 m
gabaryty działki 21,36 × 15,81 m

ORIENTACYJNY KOSZTORYS ORAZ CENA PROJEKTU:

 

CENA  PROJEKTU DOMKU  POZIOMKA DR-S CENA NETTO (ZŁ)
Projekt 1 366 zł 
Wersja Realizacji: Cena netto
Stan surowy zamknięty 88 550 zł
Stan pod klucz: 136 850 zł

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY OBEJMUJE :

Szkielet domu:
– drewno sosnowe lub świerkowe , suszone, czterostronnie strugane, zaimpregnowane przeciwogniowym i przeciwgrzybicznym preparatem ochronnym,
– montaż konstrukcji szkieletowej kompletnej (na fundamencie przygotowanym przez inwestora) tj;

     – ściany nośne,
     – ściany działowe,
     – strop,
     – więźba dachowa,
     – montaż odpowiednich folii izolacyjnych na ścianach i dachu budynku,
        budowa komina (kompletny system kominowy z wkładem ceramicznym)

Elewacja:
– elewacja ze świerka skandynawskiego grubości co najmniej 21 mm; 
– płyta budowlana MFP: styropian 8cm, siatka i tynk,
– elewacja mieszana – tynk z elementami drewna
– stolarka okienna i drzwi balkonowe – PCV,

Pozostałe elementy i usługi :
– budowa komina (kompletny system kominowy z wkładem ceramicznym);
– drzwi wejściowe ocieplone z atestem,
– parapety zewnętrzne metalowe,
– montaż podbić dachowych drewnianych,
– montaż balkonów,
– tarasów (zadaszenie, balustrady – bez podłogi),
– impregnacja elementów drewnianych na zewnątrz budynku.
  (impregnaty firmy KOOPMANS),
– pokrycie dachu: blachodachówka, obróbki dekarskie, orynnowanie (firma PRUSZYŃSKI).

STAN POD KLUCZ  OBEJMUJE:

Wykonanie instalacji wewnętrznych:
     – elektrycznej
     – wodnej
     – kanalizacyjnej
     – centralnego ogrzewania (rozprowadzenie rur CO
     – bez pieca, grzejników, rozdzielaczy)

Montaż ocieplenia:
     – ściany nośne i dachowe – wełna mineralna gr 20cm
     – ściany działowe, strop – wełna mineralna gr 15cm

Montaż innych elementów domu:
– montaż płyt budowlanych MFP i płyt gipsowo kartonowych bez szlifowania i
szpachlowania lub wykończenie drewniane – bez lakierowania,
– montaż podłogi drewnianej- paneli podłogowych lub innego za dopłatą,
– montaż schodów (na poddasze użytkowe),
– montaż drzwi wewnętrznych.
– montaż parapetów wewnętrznych drewnianych lub kamiennych

 Podane ceny realizacji są cenami netto, bez rabatu. Ostateczne ceny usług są ustalane indywidualnie.

 

Parter PU [m2]
1. salon 16,42
2. korytarz/komunikacja 2,35
3. łazienka 3,99
4. kuchnia 10,46
5. schody 2,38
Poddasze PU [m2] PP [m2]
1. korytarz/komunikacja 4,03 4,03
2. sypialnia 3,91 6,31
3. sypialnia 4,69 9,69
4. sypialnia 5,05 11,59
5. sypialnia 3,21 7,38
6. łazienka 2,5 4,98

PRZEKRÓJ POPRZECZNY

USYTUOWANIE

Komentowanie jest wyłączone