DOM PROJEKT WIŚNIA DR-ST z poddaszem – 139 m²

arch. Tomasz Sobieszuk

CHARAKTERYSTYKA DOMU
Dom mieszkalny z użytkowym poddaszem i garażem, zaprojektowany w technologii szkieletu drewnianego z myślą o 4 – 5-osobowej rodzinie. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, otwarta kuchnia, dodatkowy pokój i łazienka. Na poddaszu zaprojektowano trzy wygodne sypialnie, z których każda ma dostęp do balkonu, a dwie spośród nich posiadają garderoby. W programie funkcjonalnym poddasza znajduje się również ogólnodostępna łazienka oraz garderoba dostępna z korytarza. Atutem projektu jest duża kotłownia usytuowana tuż za garażem z wejściem od strony ogrodu. Do projektu dołączamy pakiet „Kotłownia na paliwo stałe”.

TECHNOLOGIA BUDOWY
dach blacha dachówkowa, kąt nachylenia 40°
stropy belki drewniane + wełna mineralna
ściany drewniane, szkieletowe

PARAMETRY DOMU
pow. użytkowa parteru bez garażu 70,70 m²
pow. użytkowa poddasza 68,60 m²
pow. użytkowa domu bez garażu 139,30 m²
pow. użytkowa garażu 19,70 m²
pow. zabudowy 114,90 m²
pow. dachu 200,00 m²
kubatura 686,00 m³
max. wysokość w kalenicy 8,47 m
gabaryty działki 25,63 × 20,08 m

ORIENTACYJNY KOSZTORYS ORAZ CENA PROJEKTU:

 

CENA  PROJEKTU DOMKU WIŚNIA DR-ST CENA NETTO (ZŁ)
Projekt 2 098 zł 
Wersja Realizacji: Cena netto
Stan surowy zamknięty 228 160 zł
Stan pod klucz: 367 885 zł

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY OBEJMUJE :

Szkielet domu:
– drewno sosnowe lub świerkowe , suszone, czterostronnie strugane, zaimpregnowane przeciwogniowym i przeciwgrzybicznym preparatem ochronnym,
– montaż konstrukcji szkieletowej kompletnej (na fundamencie przygotowanym przez inwestora) tj;

     – ściany nośne,
     – ściany działowe,
     – strop,
     – więźba dachowa,
     – montaż odpowiednich folii izolacyjnych na ścianach i dachu budynku,
        budowa komina (kompletny system kominowy z wkładem ceramicznym)

Elewacja:
– elewacja ze świerka skandynawskiego grubości co najmniej 21 mm; 
– płyta budowlana MFP: styropian 8cm, siatka i tynk,
– elewacja mieszana – tynk z elementami drewna
– stolarka okienna i drzwi balkonowe – PCV,

Pozostałe elementy i usługi :
– budowa komina (kompletny system kominowy z wkładem ceramicznym);
– drzwi wejściowe ocieplone z atestem,
– parapety zewnętrzne metalowe,
– montaż podbić dachowych drewnianych,
– montaż balkonów,
– tarasów (zadaszenie, balustrady – bez podłogi),
– impregnacja elementów drewnianych na zewnątrz budynku.
  (impregnaty firmy KOOPMANS),
– pokrycie dachu: blachodachówka, obróbki dekarskie, orynnowanie (firma PRUSZYŃSKI).

STAN POD KLUCZ  OBEJMUJE:

Wykonanie instalacji wewnętrznych:
     – elektrycznej
     – wodnej
     – kanalizacyjnej
     – centralnego ogrzewania (rozprowadzenie rur CO
     – bez pieca, grzejników, rozdzielaczy)

Montaż ocieplenia:
     – ściany nośne i dachowe – wełna mineralna gr 20cm
     – ściany działowe, strop – wełna mineralna gr 15cm

Montaż innych elementów domu:
– montaż płyt budowlanych MFP i płyt gipsowo kartonowych bez szlifowania i
szpachlowania lub wykończenie drewniane – bez lakierowania,
– montaż podłogi drewnianej- paneli podłogowych lub innego za dopłatą,
– montaż schodów (na poddasze użytkowe),
– montaż drzwi wewnętrznych.
– montaż parapetów wewnętrznych drewnianych lub kamiennych

 Podane ceny realizacji są cenami netto, bez rabatu. Ostateczne ceny usług są ustalane indywidualnie.

 

Parter PU [m2]
1. wiatrołap 5,1
2. hol 8,1
3. pokój 10,2
4. łazienka 4,8
5. salon 25,4
6. kuchnia/jadalnia 9,1
7. kotłownia 8
8. garaż 19,7
Poddasze PU [m2] PP [m2]
1. korytarz/komunikacja 10,4 10,4
2. schody 5 5
3. garderoba 1,3 3,1
4. sypialnia 11,6 17,6
5. sypialnia 10,8 18,8
6. garderoba 2,2 5,2
7. sypialnia 18,3 26,2
8. garderoba 3,2 8
9. łazienka 5,8 8,6

PRZEKRÓJ POPRZECZNY

USYTUOWANIE

Komentowanie jest wyłączone